Immobilienbewertung – Wertermittlung

Artikel-Schlagworte: „Einzelhandelsflächen“

Die Verkaufsfläche in Deutschland ist 2008 um rd. 1,3 Mio. m² gewachsen. Das sind nach Angaben des Handelsverbandes BAG 300.000 m² weniger als 2007. Mit dem erneuten Zuwachs verfüge Deutschland jetzt über etwa 117,8 Mio. m² Verkaufsfläche. Erfolgt sei der Zuwachs des letzten Jahres überwiegend in der ersten Jahreshälfte, ab Spätsommer habe der Verband einen spürbaren Rückgang bei der Ausweisung neuer Einzelhandelsflächen verzeichnet. Die Realisierung vieler Einzelhandelsprojekte sei – nicht zuletzt aufgrund der Finanz- und Immobilienkrise – entweder verschoben oder sogar ganz aufgegeben worden. Gewachsen ist 2008 vor allem der Flächenbestand an Shoppingcentern, Lebensmittel- und Textildiscountern sowie Fachmärkten in den westdeutschen Bundesländern. Für 2009 erwartet BAG-Hauptgeschäftsführer Rolf Pangels, dass die Wirtschaftskrise “den Wettbewerb auf dem Sektor der Einzelhandelsimmobilien weiter anheizen” und den “Ausleseprozess” beschleunigen werde. Schon seit einigen Wochen sei eine deutliche Zunahme der Leerstände zu beobachten.

Quelle T.Dally